Понеділок
11 Грудень 2017
21:07
Кошик
Ваш кошик порожній
Архів записів
Погода
Наше опитування
Чи пишаєтесь Ви своїм містом?
Всього відповідей: 324
Цей день в історії
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання
Пошук
Податковий вісник
Податковий вісник
Військовий вісник
Військовий вісник
Слово народу
Слово народу
Форма входу
Новини
Друзі сайту
Тростянець
Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0


Валки

Головна » 2013 » Січень » 27 » Податок на додаткову нерухомість: за багатих заплатять бідні?
13:19
Податок на додаткову нерухомість: за багатих заплатять бідні?
З 1 січня 2013 року набула чинності норма Податкового кодексу, згідно з якою житлова нерухомість, яка перебуває у власності як фізичних, так і юридичних осіб (у тому числі і нерезидентів), обкладатиметься податком.

Згідно із нормою оподатковуватимуться будівлі, які відносяться до житлового фонду, а саме:

  • житлові будинки, прибудови до них;
  • житлові будинки садибного типу;
  • квартири;
  • котеджі;
  • кімнати у багатосімейних квартирах.

Не є об’єктом оподаткування:

  • об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);
  • об’єкти житлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом;
  • будівлі дитячих будинків сімейного типу;
  • садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об’єкта на одного платника податку;
  • об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на сім’ю;
  • гуртожитки.

Водночас фахівці запевняють, що переважна більшість українців від введення нового податку не зазнає додаткових фінансових витрат. Адже для фізичних осіб Податковим кодексом передбачено ряд пільг.

Так, не оподатковуватимуться квартири та житлові будинки, площа яких не перевищує 120 м. кв. та 250 м. кв. відповідно.

Громадяни, які мають у власності кілька житлових об’єктів, за бажанням можуть звернутися до податкової для визначення об’єкта, за який буде сплачуватися податок на нерухомість. В інакшому випадку пільга застосовуватиметься до того житла, в якому платник податку зареєстрований.

Ставки податку встановлені в таких розмірах за 1 кв. метр житлової площі об’єкта житлової нерухомості:

  • для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року (станом на 01.01.2013 р. – 1147 грн);
  • для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

Аналітики податкової підрахували, що завдяки нововведеному податку місцеві бюджети вже у 2013 році отримають близько 75 млн. гривень. На сьогодні в Україні нараховується 28 млн. житлових об’єктів, які підлягатимуть оподаткуванню податком на нерухоме майно.

Сплачуватиметься податок один раз на рік. До 1 липня 2013 року власники об’єктів житлової нерухомості, яка підлягає оподаткуванню, отримають податкові повідомлення-рішення про суму податку та платіжні реквізити. У разі незгоди платника з розрахунками податкової, він має право звернутися до податкового органу для звірки даних.

За несвоєчасну сплату податку на нерухомість передбачено штрафні санкції. При затримці сплати до 30 днів сума штрафу складатиме 10 відсотків погашеного податкового боргу, більше 30 днів – 20 відсотків.

У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника — починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

Приклад:

- У вас є квартира житловою площею 110 кв. м. Податок ви платити не будете, адже площа квартири менша площі, на яку дозволяється зменшення (110 кв. м - менше як 120 кв. м).

- У вас квартира житловою площею 220 кв. м чи будинок - на 450 кв. м, тоді максимальна сума податку для квартири становитиме 1147 грн ((220 – 120) х 1% х 1147) та 2294 грн - для будинку ((450 – 250) х 1% х 1147).

- Якщо житлова площа квартири перевищує 240 кв. м(наприклад, має 320 кв. м) чи 500 кв. м - для будинку (наприклад, 650 кв. м), то податок для квартири становитиме 6193,80 грн ((320 – 120) х 2,7% х 1147) та 12387,60 грн - для будинку ((650 – 250) х 2,7% х 1147).


ЗА МАТЕРІАЛАМИ: http://3oko.com.ua/, http://20minut.ua/

Переглядів: 360 | Додав: JuliaK | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 1
avatar
1 MarinahlebnZoob • 08:38, 30 Березень 2014
Все что не делается, все к лучшему
avatar
Календар
«  Січень 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Валки запрошують
Фото дня
Платежі online
Поділись із друзями
ФОТОпослуги
ФОТОпослуги
Мапа міста
Фото дня
Ми в соцмережах